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키워드로 읽는 ‘핫’한 건설 - 리츠(REITs)

리츠(REITs·부동산간접투자상품)는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁이다. 건설사들도 주택경기 악화에 따라 주택도급사업을 대체할 자체개발사업의 비중을 늘리는 방편으로 리츠를 적극 활용하는 추세다.

일례로 대우건설은 지난해 12월 국토교통부로부터 리츠 자산관리회사(AMC)인 투게더투자운용 주식회사 설립 본인가를 승인받았다. 정부 역시 지난해 9월 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’을 통해 국내 리츠 시장규모를 2021년까지 약 60조원대로 2018년말 대비 10배 이상 확대한다는 계획을 발표한 바 있다.
[강휘호 기자] noah@kosca.or.kr
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